2 maisons restaurées avec garages, puits et jardin attenant

Ensemble de deux maisons dont l'intérieur a été entièrement restauré, avec 2 garages, 1 puits, le tout sur un terrain clôturé de 1200m2 environ (portail en alu neuf).

La maison est très lumineuse car les ouvertures sont traversantes et permet d'accéder en 2min à pied aux commerces et services du village : école, supérette, auberge, quincaillerie, garage, agence postale, camion boucherie, ...

MAISON PRINCIPALE (restauration 2021) :

● RDC (55m2) :
- cuisine équipée avec plaques au gaz et induction, articulée autour d'un îlot central comprenant un coin repas pivotant pour plus de fonctionnalité
- salon - salle à manger ouvert sur la cuisine
- salle de bain avec douche à l'italienne et WC
- palier-buanderie permettant d'accéder à la cave

● ETAGE (55m2) :
- 2 chambres, dont une très spacieuse (22m2)
- bureau (ou 3ème chambre)
- salle de bain avec douche à l'italienne et WC

● GRENIER : complètement aménagé, il peut servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire

● CAVE (isolée et dont la porte extérieure est neuve) sur toute la surface de la maison principale

MAISON SECONDAIRE (restauration 2023) : cuisine, pièce de vie, chambre (15m2), SDB avec WC

La maison secondaire surplombe un atelier et 2 grands garages, dont un comprenant un coin sanitaire (toilettes + lave-main).

Chauffage : poêle à granulés (haut de gamme) + radiateurs électriques récents

Double vitrage, tout à l'égout, puits (en service), volets battants alu (maison principale), volets roulants solaires sous garantie (maison secondaire)

Jardin plat et clôturé de 1198m2, comprenant plusieurs grands arbres dont l'ombre est particulièrement agréable l'été.

D'autres commerces et services complètent l'offre à 5min en voiture (bourg de Calvinet) : 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, pharmacie, coiffeuse, boulangerie, ...

La maison secondaire peut être louée à l'année ou comme petit gîte (le GR465 passe dans le village).

Pas de travaux à prévoir, vous posez les valises.

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