Maison de caractère avec local commercial, terrasse panoramique et jardin

Maison historique du bourg de Mourjou (commune de Puycapel, sud-Cantal), comprenant un local commercial (anciennement utilisé comme épicerie-quincaillerie) et un logement restauré en 2023.

Belle surface totale de 220m2.

Derrière la devanture de cette maison en pierres se trouve un local commercial comprenant 2 grandes pièces et un WC, ainsi que 2 pièces sous la forme de duplex.
Ce local commercial pouvant être transformé en atelier d'artiste, en salle de musique, voire en second logement, ...

A l'étage, une logement complet comprenant une cuisine, un coin salon, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne.

Une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant.

4 caves et grand grenier aménageable sur toute la maison, entièrement isolé sous la toiture.

La maison est vendue avec un verger de 1990m2 environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied).

Chauffage : poêle à granulés dans le logement, électrique ailleurs

Tout à l'égout.

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