Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers
Vente Ferme Rouziers

Vente Ferme
Rouziers

Réf. 85036437

3 pièces

2 chambres

70 m²

90 000 €

Informations complémentaires

Vente ancienne ferme avec ses terres, à Rouziers

90 000 €

Ancien corps de ferme isolé dans l'arrière pays, à rénover avec grange, puits et four à pain (rénové).

Lové dans un coin de campagne à l'orée des bois, nous vous proposons cette propriété ancienne composée :
_d'une partie habitation avec le logement accessible par un escalier extérieur depuis le perron d'entrée, avec un sous-sol complet à usage de réserve-atelier et de caves
_d'un poulailler adossé en pignon Est de la maison
_d'une grange-étable prolongeant la bâtisse par le pignon ouest et dont la montée de grange referme naturellement l'espace privatif sur la cour intérieure
_d'un mur de pierres sèches délimitant la cour le long d'un chemin de desserte
_d'un abri ouvert formant hangar et/ou garage disposé à l'entrée du corps de ferme
_d'un four à pain en parfait état de préservation après une récente rénovation soucieuse du patrimoine rural

le tout sur un ensemble de parcelles cumulant un peu plus d'1 ha réunies autour de l'ensemble immobilier.

La toiture de la maison a été renforcée lors de la rénovation datant des années 1970-80. L'installation électrique avait été reprise au début des années 2000.
La chaudière a été remplacée en 2021 (facture fournie).
L'assainissement individuel vient d'être refait à neuf (filière compacte 5EH, Mai 2024).

Des travaux de confort et d'amélioration sont à prévoir

Le cadre et le charme authentique du lieu séduiront tout profil en quête de calme et d'intimité, à 10 minutes à peine de part et d'autre des communes les plus proches.

Sommaire

  • Référence 85036437
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État À rénover
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Cuisine d'angle 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Proximités

  • Centre ville 8 mètres
  • Commerces 8 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Route principale 3 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 468 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.